Многие эксперты утверждают, что рынок ипотечного кредитования уже полностью восстановился после экономического кризиса. В феврале текущего года был зафиксирован рост количества заключенных договоров. По результатам первого полугодия было выявлено, что объем сделок вышел на уровень 2014 года.
О возрождении полноценного ипотечного кредитования свидетельствуют следующие признаки:
Ряд кредитных организаций уже объявили о скором появлении кредитных продуктов, позволяющих заключить договор без первоначального взноса. Аналитики считают это положительным трендом, но единого мнения относительно востребованности таких предложений нет.
Часть молодых семей, вынужденных длительный период готовиться к получению жилищного кредита, воспользуется этими возможностями. Но многих отталкивают повышенные процентные ставки, которые влекут дополнительные расходы. Сами банки тоже не будут спешить с широким распространением этого продукта, поскольку возникают определенные риски, связанные с ухудшением кредитного портфеля.
Возвращение большинства существовавших ранее предложений стимулируется не банками, а застройщиками, которые заинтересованы в оживлении рынка. Сокращение темпов строительства, снижение объемов сдаваемого жилья негативно влияют на экономическое положение таких компаний. В текущих условиях огромное количество объектов простаивает, поскольку не находит своих покупателей. Такая ситуация влечет прямые убытки, что вынуждает искусственно стимулировать рынок, договариваться с кредиторами.
В ближайшей перспективе многие банки могут вернуть на рынок и другие льготные предложения с целью привлечения заемщиков. Эта тенденция предсказывается многими специалистами, хотя точной реакции рынка не может предугадать никто. Кредиторы тоже получают государственную поддержку, поэтому вынуждены искать механизмы, позволяющие распределить денежные средства, размещенные на депозитах.
