Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Отложенный спрос на недвижимость: чего ждать от банков

27
Июнь

На рынке жилья во всей стране, и в Центральном регионе в частности, сегодня сложилась ситуация, которая стала максимально выгодной для покупателей во всех сегментах – от эконом-класса до элит-жилья. Ипотечные ставки упали до рекордно низкого уровня, цены за квадратный метр остаются ниже среднего по предыдущим периодам, а число одобренных ипотечных займов не снижается. Растет и предложение. Однако значительная часть покупателей задается более чем актуальным вопросом: «Покупать сейчас или подождать еще более выгодных условий?». Эксперты однозначно ответили на этот вопрос.

Когда стоит ждать

Специалисты финансовых рынков и сферы недвижимости уверенно заявили, что дальнейшее падение банковских ставок по ипотечным кредитам уже предопределено. Если сегодня по некоторым специальным проектам и в содействии с застройщиками можно получить ставку в размере 10 процентов, то за следующее полугодие эта цифра станет средней для большинства кредитов без специальных условий. Финансовые аналитики прогнозируют снижение процента еще на 4-6 пунктов.

В то же время объем предложений ни на первичном рынке, ни на вторичном не снизится. В Москве и области – сотни интереснейших проектов, миллионы квадратных метров жилья под продажу, и выбрать будет из чего даже на фоне постоянно повышающегося спроса. Подождать специалисты советуют и тем, кто пока не нашел идеальный вариант. Большое число проектов позволяет в перспективе выбирать из уникальных вариантов: малоэтажные комплексы, парк-хаусы, самое доступное жилье в современных высотках, бизнес-студии и пр.

Кому стоит поторопиться

Не откладывать решение о покупке рекомендуется тем, кто уже нашел отличную квартиру или дом, которые полностью соответствуют его требованиям. Поскольку спрос постепенно растет, велик шанс того, что объект будет продан достаточно быстро, даже если он имеет стоимость выше среднего. Тем более не стоит тянуть с покупкой, если накоплены средства на первый взнос.

Специалисты не рекомендуют слишком затягивать с покупкой и тем, кто хочет приобрести жилье у крупных застройщиков, причем именно в сегменте первичного рынка. Здесь девелоперы начинают постепенно прощупывать почву на возможность увеличения стоимости квадратного метра. Пока эти попытки достаточно робки, и цены откатываются на прежний уровень, но тенденция устойчива, и поэтому больше чем на одно полугодие откладывать покупку квартиры в новостройке не рекомендуется.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадвойная арендадемонтаж зданийдешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирулегализация арендымалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместомикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыосеньответственностьотмена господдержкиофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениепланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовсоветы по приемкеспрос на недвижимостьставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствосчет на капремонттарифытребования покупателейусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэтаж