На территории столицы и Подмосковья сегодня зарегистрированы сотни гектаров заброшенных территорий, которые ранее использовались в промышленных целях. Это и огромные площади, отведенные под автомобилестроение, и опытные площадки, и знаменитые на всю страну, но давно закрывшиеся комбинаты. Эти площади сегодня стали объектом пристального внимания городских властей и застройщиков.
С ростом Москвы и подмосковных городов промышленные зоны, которые ранее выносились за черту жилых кварталов, оказались в самом их центре. Поэтому такие большие площади становятся все более привлекательными. Они доступны с территориальной и транспортной точек зрения. Эти земли, если оценивать их по расположению относительно границ городов, зачастую оказываются в историческом и культурном центре. Именно поэтому планируется построить здесь жилье классов комфорта и бизнеса.
Немалое преимущество будущих районов на месте промышленных объектов – готовая инфраструктура. На большинстве заводов уже есть внутренняя сеть дорог, что значительно упрощает строительство. Канализация и водоснабжение, мощная электросеть и информационные кабели – все это уже существует, и поэтому дома в таких кварталах вырастут крайне быстро согласно планам градостроителей.
На сегодняшний день существуют уже десятки проектов, которые предусматривают полное освоение территорий в десятки гектаров. Согласно имеющимся планам здесь должны вырасти футуристические кварталы, которые поддержат своим современным стилем идею района Москва-Сити. Далеко не все проекты предусматривают полный снос старых зданий, архитекторы предлагают оставить постройки, которые представляют собой культурную и эстетическую ценности и обыграть их в новых районах. Специалисты отмечают, что такое освоение «новых» территорий – дело максимально перспективное. Будут получены миллионы квадратов жилья в центрах городов Подмосковья, где земельный ресурс был практически исчерпан.
Под вопрос ставится исключительно экология в подобных кварталах. Однако согласно имеющимся данным основные показатели здесь ничем не отличаются от тех, которые получены при замерахв центрах городов, а по загрязненности с центром столицы сравнимы разве что опытные производства, на территории которых стройки не планируются. Согласно имеющимся прогнозам современные высотки должны вырасти на месте заброшенных цехов в процессе реновации за ближайшее десятилетие.
