Статистика первого полугодия 2016 года свидетельствует, что на рынке треть проектов новостроек содержит панельные постройки. Почему типовое жилье до сих пор остается настолько востребованным? Эксперты обозначили сразу несколько возможных причин этой тенденции.
Семнадцатиэтажная панельная новостройка, собираемая из готовых конструкций, сдается в эксплуатацию всего через четыре месяца после начала строительства! С подобной скоростью возведения практически невозможно конкурировать. Покупатели квадратных метров это тоже прекрасно понимают. Им панельные новостройки обеспечивают максимально быстрое заселение.
Да и средняя стоимость квадратного метра в таком доме ощутимо дешевле. В 2016 году она составляет приблизительно 143 тыс. рублей. За границами кольцевой дороги эта цифра снижается до 90 тысяч. Исходя из этих данных, желание покупателей приобрести необходимую квартиру в панельной новостройке становится вполне логичным.
Панельные объекты сдаются в эксплуатацию с готовой планировкой, монолитные – нет. Более того, все чаще на первичном их рынке стали появляться проекты с завершенными отделочными работами. На их долю приходится 75% всех строящихся объектов. В монолитных проектах эта цифра не доходит даже до отметки в 40%.
Приобретая квартиру в панельном доме, покупатель может смело рассчитывать сделать ремонт с минимальными вложениями. Когда все грязные работы проведены застройщиком, подобные перспективы приобретают вполне реальные очертания. Учитывая нынешнюю ситуацию, экономичный ремонт становится мощным доводом в пользу покупки жилья в панельной новостройке.
Современные панельные дома кардинально отличаются от тех, что когда-то строили в СССР. Они уже непохожи друг на друга, словно близнецы. Применение новых технологий дает возможность монтировать на фасадных панелях любые разновидности декора. Многообразие стилевых и цветовых решений делает подобные постройки весьма привлекательными. Люди хотят жить в красивом доме с благоустроенной территорией. Это их желание современные панельные новостройки полностью удовлетворяют.
Скорость возведения и приемлемая цена покупки – вот главные преимущества панельной новостройки. В ближайшие годы приоритеты покупателей точно не изменятся, соответственно, эти проекты пришли на столичный рынок недвижимости надолго.
