В рамках закона об агентской деятельности чиновники планируют ввести обязательную аттестацию риелторов. Оценить реальные перспективы этой инициативы пока сложно. Но учитывая, какую неподдельную заинтересованность к ней проявляют депутаты, анонсированные изменения могут случиться совсем скоро.
Ни для кого не секрет, что риелторской деятельностью сегодня может заниматься любой. Этот факт во многом способствует увеличению количества случаев мошенничества в сфере недвижимости. Планируемая аттестация риелторов избавит рынок от случайных и некомпетентных людей. Именно такое мнение в отношении этой инициативы высказывают все ведущие эксперты отрасли.
В 90-х годах, несмотря на их «лихость», рынок недвижимости был более цивилизованным. Агентства могли осуществлять свою деятельность только по лицензии. В настоящий момент законодательство никак не регулирует рынок недвижимости, и от этого страдают все его участники. Аттестация не станет прорывом в этом отношении, скорее, это первый шаг на долгом и тернистом пути.
Может ли закон об аттестации создать определенные проблемы для агентств недвижимости? Если аттестацию не пройдут все сотрудники компании, кто будет работать? Эксперты уверены, что подобный расклад маловероятен. Но даже если и так, то руководители агентств получат уникальную возможность – набрать в штат и вывести на рынок недвижимости компетентных специалистов.
Планируется, что аттестация будет проводиться в формате квалификационного экзамена. Также потребуется создать надзорный орган, который будет уполномочен проводить тестирование специалистов. Есть мнение, что государство не пойдет на такие колоссальные затраты, как содержание отдельного контролирующего органа. В этом случае чести принимать экзамены удостоятся СРО риелторов.
Компетенция специалистов может оцениваться в аспекте следующих тематических разделов:
Это лишь примерный перечень тем, на практике их может оказаться больше. Главное – добиться стандартизации правил, предъявляемых к экзаменуемым во всех городах РФ. Планируемые изменения не отменяют добровольной аттестации, которой придерживаются все крупные агентства при приеме на работу сотрудников.
