Сбор на капитальный ремонт – одно из самых спорных нововведений последних лет. Многие владельцы недвижимости задаются вопросом: что будет, если не платить, и как могут взыскать задолженность?
Сбор на капремонт рассчитывается для каждого субъекта РФ индивидуально. Плату надлежит вносить ежемесячно. Согласно действующему Налоговому кодексу, взнос признан обязательным. Он указывается в квитанции за оплату услуг ЖКХ.
Возмущение граждан обусловлено тем, что обслуживающие организации взимают средства за непредоставленные услуги. Существует несколько прецедентов, когда собранные таким образом миллиарды бесследно исчезали со сменой руководителей. Многие владельцы недвижимости не принимают подобное положение вещей и не вносят указанные суммы за капитальный ремонт. Более того, в Думе до сих пор ведется обсуждение целесообразности оплаты взноса. Многие депутаты горячо высказываются против него.
3 марта прошло первое судебное заседание, рассматривающее иск против неплательщиков. Согласно действующему законодательству, просроченные квитанции на капремонт – нарушение. Дело рассматривается в исковом порядке через суд. С введением нового Кодекса административного судопроизводства, данная процедура заметно усложнилась. Раньше иск рассматривался в течение 5 дней максимум. Сейчас процедура занимает больше времени. Скорее всего, в ближайшее время положение вещей изменится благодаря внесению соответствующих поправок в КАС РФ.
Организация, осуществляющая сбор средств за коммунальные услуги (в том числе капремонт), подает в суд на неплательщика в течение 3 лет (исковой срок давности по административным делам подобного рода). В ходе заседания выносится решение. Исполнение возлагается на приставов. Если должник отказывается оплачивать капитальный ремонт после постановления суда, инициируется поиск принадлежащей ему недвижимости, за счет которой будет компенсирована разница. Часть его заработной платы начнут перечислять для погашения долговых обязательств и пени (не более 0,3% от ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ).
Согласно закону, взыскивать средства с граждан, не имеющих другой собственности помимо квартиры, по которой есть задолженность за капремонт, и не получающих зарплату, запрещено. Они могут не оплачивать сомнительный сбор без последствий. Все эти значимые моменты важно принимать во внимание.
