Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Купить дом
155 кв.м д. Покров Солнечногорского района

Характеристики объекта

Стоимость
8 100 000 руб
Адрес
Моск. область, д. Покров
Площадь участка, сот
12,5
Дом
Экспериментальные материалы
Этаж/этажей
*/2
Направление
Ленинградское
Расстояние от МКАД, км
21
Возможность ипотеки
да

Описание объекта

Деревянный дом в д. Покров Солнечногорского района для постоянного проживания 21 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе до г. Зеленоград + 9 км. до д. Покров.

Общая площадь дома 155 кв.м., участок 12,5 соток, ИЖС. Выделенная электрическая мощность – 15 кВт, 380 В, двухтарифный учёт, договор с Мосэнергосбыт. Деревня газифицируется. Участок с двух сторон примыкает к лесу, на самом участке здоровые лесные деревья – сосна, ель, береза. Участок сухой, с небольшим наклоном, правильной формы.

Энергосберегающий проект, ультранизкое потребление энергии. За весь отопительный сезон 2015-2016гг. (с 15.09.15 по 06.05.2016) затрачено 14 460 руб. для поддержания температуры в доме + 20 _ 22 С0 , не требует установки кондиционера.

Дом двухэтажный, первый этаж – гостиная 18,7 кв.м и кухня-столовая 12,8 кв.м. с выходами на большую (17,8 кв.м.) террасу с южной стороны дома, спальня 14,3 кв.м., санузел (душ, компакт, раковина, ст. машина), бойлерная 5,6 кв.м., прихожая. На втором этаже три спальни по 15 кв.м., отличный вид на поймур. Катыш, просторный санузел 8,7 кв.м. (ванная, компакт, раковина), кладовка. Отделка«под ключ». Полы первого этажа и санузла второго этажа - с водяным подогревом, керамогранит. Стены – обои, потолок – покраска.Деревянная интерьерная двухмаршевая лестница.

Архитектура и конструктив дома разрабатывались на основе принципов «пассивного дома» - здания с нулевым потреблением энергии на отопление и кондиционирование. Благодаря этому, а также энергоэффективным окнам в доме обеспечивается равномерное распределение температур и гораздо более комфортный микроклимат в помещениях (по сравнению со стандартными домами) как зимой, так и летом.Проект занял III место на всероссийском конкурсе проектов в области энергосбережения и энергоэффективности ENES под эгидой Министерства энергетики Российской Федерации в 2014г иявляется Лауреатом ежегодной национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий», учрежденной Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, в номинации «Лучшее малое предприятие в сфере инновационной деятельности».

Толщина утепления стен, пола, потолка – 400 мм, энергосберегающие окна и двери. Вентилируемый фасад в стиле «фахверк».

Отопление: система водяного «теплого пола» (бесшовные трубы Uponor), нагрев осуществляется электрокотлом, включается автоматически, преимущественно с 23-00 до 7-00 (по ночному тарифу). За счёт аккумуляции тепла в конструкции пола ночью и последующего медленного остывания днем температура внутри дома поддерживается на комфортном уровне.

Климатическая установка: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла выходящего воздуха (кпд-90%). Автоматический контроль влажности, температуры и содержания углекислого газа. Скрытые вентиляционные каналы подают чистый воздух в жилые комнаты и гостиную, и удаляют воздух из санузлов и кухни. В жаркий летний период вентилируемый фасад и архитектурные особенности(южная терраса, заглубление окон в стены) защищают дом от перегрева. Забор чистого воздуха организован с северной стороны дома, что благоприятно влияет на микроклимат.

Водоснабжение - колодец, канализация: септик.Трубы г/х водоснабжения (бесшовные Uponor).

Ссылка на Яндекс Карте: http://maps.yandex.ru/-/CVv3vCmS

Карта объекта

Рассчитать ипотеку
Ответственный менеджер
Хлыбов Алексей Александрович
+7 (499) 390-67-60