Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Купить дом
в д. Сырково, 95 кв.м

Характеристики объекта

Стоимость
4 100 000 руб
Адрес
Моск. область, д. Сырково
Площадь участка, сот
6
Площадь (общ./жил./кухня)
95
Дом
Экспериментальные материалы
Этаж/этажей
*/2
Направление
Ленинградское
Расстояние от МКАД, км
60

Описание объекта

Энергосберегающий дом в Дачном Коттеджном посёлке «Лесная Сказка» д. Сырково (д. Рахманово) Солнечногорского района.

Общая площадь дома 95 кв.м., участок 10 соток, энергосберегающий проект, ультранизкое потребление энергии на отопление и кондиционирование. За весь отопительный сезон 2015-2016гг. 12 000 руб.

Компактный посёлок на 30 домовладений, граничит с р. Катыш. Северо-западная, действительно экологически чистая часть Подмосковья. Благоприятная роза ветров, отсутствие вредных производств, свалок в радиусе 30 км. Питьевая вода в колодце. В р. Катыш живут бобры, ондатры, являющиеся, как известно, природными индикаторами экологического благополучия. Отличная транспортная доступность - 60 км от Москвы по Ленинградскому, Новому Ленинградскому, Пятницкому , Новорижскому шоссе. Время в пути от Зеленограда по Новому Ленинградскому шоссе 35-40 минут в любой день.Автобус до Солнечногорска, ст. Фроловское, Клина (25 минут пути). Достойные соседи. Низкие коммунальные платежи приятно Вас удивят (1000 руб. в месяц). Охрана - в поселке расположен опорный пункт ЧОП «Стелс». Удобная планировка посёлка – максимально использованы возможности рельефа местности, дома не загораживают друг друга, участки правильной формы, сухие, на солнечной стороне.

Дом двухэтажный, первый этаж – кухня-гостиная20 кв.м, спальня 15 кв.м., санузел (душ, компакт, раковина, ст. машина), прихожая, кладовая. На втором этаже две спальни по 15 кв.м., санузел (компакт, раковина), кладовка. Отделка – «под ключ». Полы жилых помещений первого и второго этажа – ламинат, прихожая, санузлы – керамогранит. Стены и потолки – дерево с покраской, пластиковые панели.Деревянная интерьерная лестница на второй этаж.

Толщина утепления стен, пола, потолка – 400 мм, энергосберегающие окна и двери, вентилируемый фасад – фиброцементные панели Этернит. Кровля вентилируемая, металлочерепица с водосточной системой.

Архитектура и конструктив дома разрабатывались на основе принципов «пассивного дома» - здания с нулевым потреблением энергии на отопление и кондиционирование.

Теплозащита дома превышает требования российского стандарта в 3 раза. Термосопротивление стен и кровли 10 м.С/Вт. Благодаря этому, а также энергоэффективным окнам в доме обеспечивается равномерное распределение температур и гораздо более комфортный микроклимат в помещениях (по сравнению со стандартными домами) как зимой, так и летом.Дом не требует установки кондиционера.

Электроснабжение: двухтарифный учет, возможность подключения резервного источника электроснабжения, скрытая электроразводка, контур заземления.

Водоснабжение -разводка труб г/х водоснабжения (бесшовные Uponor), подогрев воды – электрический бойлер, работает по ночному тарифу

Климатическая установка Electrolux: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха и рекуперацией тепла выходящего воздуха (кпд-90%). Скрытые вент. каналы с подачей чистого воздуха в жилые комнаты и гостиную, удаление воздуха из санузлов, и кухни. В жаркий летний период за счёт действия климатической установки происходит охлаждение дома ночью, а наличие вентилируемого фасада, низкая теплопроводность ограждающих конструкций не позволяет нагреваться дому днем. В помещения постоянно подается чистый воздух, что также благоприятно влияет на микроклимат.

Отопление: экономичные инфракрасные излучатели. Избыток тепла (при приготовлении пищи или работе бытовых приборов) легко аккумулируется ограждающими конструкциями, имеющими повышенную теплоемкость, при этом система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла позволяет равномерно обогревать весь дом, перемещая избыток ненужного тепла в помещения, где подогрев необходим.

Карта объекта

Ответственный менеджер
Хлыбов Алексей Александрович
+7 (499) 390-67-60