Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Купить коттедж
МО, д. Хлябово, КП «Немо»

Характеристики объекта

Стоимость
28 500 000 руб
Адрес
Моск. область, д. Хлябово, КП Немо
Площадь участка, сот
23
Дом
Экспериментальные материалы
Этаж/этажей
*/3
Направление
Дмитровское
Расстояние от МКАД, км
25
Площадь строения, м2
288

Описание объекта

Единственное предложение на рынке!

Дом в баварском стиле, с шикарными видами на водохранилище. Построен по стандарту «Passive House» (Германия) в охраняемом коттеджном поселке «Нэмо», расположенном в 25 км от МКАД на берегу Икшинского водохранилища.

Проезд по Дмитровскому шоссе 25 км (реконструкция и организация безсветофорного движения заканчивается в 2014г) или поездом по Савеловсой Ж.Д. до станции Трудовая.

Участок 2313 кв.м благоустроен.

Общая площадь дома – 288 кв.м + гараж 24 кв.м + веранда, балкон 28 кв.м.

Этажей – 3. Спален -5, гостиная-столовая-кухня, санузлы -2, кладовые-гардеробные -3, котельная, мансарда.

Теплозащита дома превышает требования российского стандарта в 3 раза. Термосопротивление стен и кровли 10-12 м С/Вт. Благодаря этому, а также энергоэффективным окнам в доме обеспечивается очень равномерное распределение температур и соответственно существенно более комфортный микроклимат в помещениях (по сравнению со стандартными домами) как зимой, так и летом.

Дом имеет ультранизкое потребление энергии на отопление зимой: теплые водяные полы от электрокотла 2-4-6 кВт и не требует кондиционирования летом.

Во все спальни и гостиные подается свежий воздух, подогреваемый в автоматической вентустановке с рекуперацией тепла (кпд-90%).

Централизованная система пылеудаления (встроенный пылесос).

Резервное отопление – энергоэффективный французский камин 12 кВт.

Дом отделан полностью, оборудован и готов к заселению.

В поселке своя береговая линия, планируется строительство причала.

Карта объекта

Ответственный менеджер
Хлыбов Алексей Александрович
+7 (499) 390-67-60