Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Купить дом
в СНТ "Карвай" в черте д. Поповка

Характеристики объекта

Стоимость
5 500 000 руб
Адрес
Моск. область, д. Поповка СНТ Каравай
Количество комнат
4
Площадь участка, сот
5
Расстояние от МКАД, км
60
Площадь строения, м2
95

Описание объекта

дом в СНТ «КАРАВАЙ» в черте д. Поповка.

Об участке. Участок 5 соток. СНТ на 30 домовладений, граничит с р. Катыш. В р. Катыш живут выдры , являющиеся, как известно, природными индикаторами экологического благополучия. Отличная транспортная доступность - 60 км от Москвы. Время в пути от Зеленограда 35-40 минут в любой день. Автобус до Солнечногорска, ст. Фроловское, Клина (30-50 минут пути). Достойные соседи. Низкие коммунальные (1000 руб. в месяц). Охрана - в поселке расположен опорный пункт ЧОП. Удобная планировка посёлка, участки правильной формы, сухие, на солнечной стороне.

О доме. 95 м2, 2хэтажный: 1 этаж – кухня-гостиная 20 м2, спальня 15 м2., санузел (душ, туалет, раковина), прихожая, кладовая. На 2 этаже две спальни по 15 м2., санузел (туалет, раковина), кладовка. Отделка. Полы жилых помещений1 и 2 этажей – ламинат, прихожая, санузлы – керамогранит. Стены и потолки – дерево с покраской, пластиковые панели.

О технологии строительства. Позволили эффективно сохранять вырабатываемое тепло, за счёт: 1) сформирования замкнутого контура дома для воздуха и пара (без щелей и отверстий), 2) избежать «мостиков тепла», 3) сориентировать дом по сторонам света так, чтобы максимальное остекление было на южной стороне дома, а на северной остекления не было вообще. В доме была применена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. В качестве климатической установки для принудиительной приточно-вытяжной вентиляции использовался рекуператор «Electrolux» с кпд-90%. Разводка воздуха с помощью скрытых вентканалов. Толщина утепления стен, пола, потолка – 400 мм, энергосберегающие окна и двери «KALEVA», вентилируемый фасад –панели «Этернит» (Бельгия). Кровля вентилируемая, металлочерепица с водосточной системой. Электроснабжение: двухтарифный учет, возможность подключения резервного источника электроснабжения, скрытая электроразводка, контур заземления. Водоснабжение: трубы бесшовные «Uponor», электрический бойлер. В помещения постоянно подается чистый воздух, что также благоприятно влияет на микроклимат. Отопление: экономичные инфракрасные излучатели. Избыток тепла (при приготовлении пищи или работе бытовых приборов) легко аккумулируется ограждающими конструкциями и переноситься системой приточно-вытяжной вентиляции по всему дому равномерно обогревая его. По результатам многолетнего мониторинга расходы на горячую воду и отопление за год меньше чем аналогичные расходы за квартиру равной площади в Москве! Цена дома с участком: 5,5 млн. рублей

Карта объекта

Ответственный менеджер
Анищенко Алексей Викторович
+7 (499) 390-67-60
+7 (903) 547-49-70