Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Многоуровневые квартиры в Москве больше не интересны

04
Июль

Некоторое время назад рынок недвижимости Москвы был перенасыщен предложениями о продаже многоуровневых квартир. Как стало известно, сегодня спрос на такой вид жилья падает. Так, доля подобных предложений на первичном рынке в столице составила только 0,3%. Всего в Москве выставлено на продажу 170 таких вариантов. Однако покупатели достаточно вяло реагируют на подобные объявления, предпочитая обычные квартиры со свободной планировкой.

Сколько и как продают?

Многоуровневые квартиры, состоящие из 2-х и более этажей, можно найти в 25 новостройках Москвы. Чаще всего речь идет о категориях «элит» и «премиум», но также присутствуют предложения класса «бизнес». Только в трех жилых комплексах можно найти многоуровневое жилье категории «комфорт».

Если говорить о стоимости, то самым дорогим оказался вариант многоуровневого жилья в 5 этажей. Квартиру продавали за 1,74 миллиарда рублей. Площадь апартаментов составила 950 квадратных метров. Именно такое жилье можно приобрести недалеко от Остаженки.

Почему нет спроса?

С одной стороны, многоуровневые квартиры считаются одним из самых модных решений, а также подчеркивают высокий статус своего владельца. Но по сведениям жильцов, такие варианты не лишены минусов. Так, при переезде сложно расставить мебель на верхних этажах, особенно если нет лифта. Кроме того, требуется доплачивать курьерам за доставку товара на конкретный этаж.

Не приобретают многоуровневые квартиры семьи, в которых проживают пенсионеры или инвалиды, поскольку такой вариант для них неудобен. Родители часто опасаются за маленьких детей, которые могут упасть с крутых лестниц, ведущих на верхние этажи.

Если говорить о самых популярных вариантах жилья, то многоуровневым квартирам столичные жители предпочитают большие студии со свободной планировкой, которые можно оборудовать в зависимости от предпочтений. А многоэтажные дома воспринимаются только в виде загородных коттеджей.

Двухуровневое жилье станет доступным?

Поскольку спрос на многоуровневое жилье стремительно падает, эксперты говорят о том, что в ближайшее время можно ожидать падение цен на такую недвижимость. Сейчас один из самых доступных вариантов в Москве – квартира из двух уровней и с площадью около 50 квадратных метров. Ее стоимость составляет 8,5 миллиона рублей за 1 «квадрат». Вариант из категории «бизнес» немного дороже – от 38,11 миллионов рублей.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадвойная арендадемонтаж зданийдешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирулегализация арендымалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместомикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыосеньответственностьотмена господдержкиофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениепланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовсоветы по приемкеспрос на недвижимостьставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствосчет на капремонттарифытребования покупателейусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэтаж