Экологический фактор при выборе объекта недвижимости становится все более значимым для жителей столичного региона. Согласно последним статистическим данным именно этот критерий сегодня занимает пятое место после стоимости и транспортной доступности. Хотя еще несколько лет назад данная характеристика была совершенно неважна согласно опросам. Авторитетное столичное агентство аналитики опубликовало рейтинг лучших проектов экологичного типа.
Первое место занял комплекс «Рублевское предместье». Большое количество зеленых зон, доступность водных объектов и полное отсутствие каких-либо вредных производств вблизи этого жилого квартала делают его очень популярным. При этом сегодня здесь можно купить квартиру по цене от 4 миллионов рублей, а потому спрос на квартиры достаточно высок.
Серебро эксперты отдали комплексу «Опалиха 03». Главные преимущества этого объекта – близость к МКАД и одновременно отличная экологическая обстановка. Всего 8,5 километра до транспортных развязок, а стоимость небольшой квартиры – в пределах 3 миллионов рублей. Тем, кому хочется купить жилье просторнее, здесь предложат современные планировки на 72 квадрата с террасами, панорамными окнами и высокими потолками.
Третье место занял комплекс «Новорижский». Он расположился на расстоянии 11 километров от МКАДа. Его отличительной особенностью является особая планировка квартир. Здесь высокие потолки, панорамные виды и камины. Причем цена остается доступной – минимум держится пока на уровне 4.7 миллиона.
Хотя эко-проекты сегодня активно развиваются во всех направлениях, все же некоторые зоны считаются наиболее благоприятными. Так, лучшим местом для проживания с точки зрения экологии сегодня признан северо-запад Москвы и области, которому лишь немного уступило западное направление. Здесь сосредоточено 75 процентов всех объектов в этом сегменте.
И все же, несмотря на большое число эко-объектов, выбор остается достаточно ограниченным ввиду не слишком большого земельного фонда. Как правило, большие территории уже заняты парками, лесами и природоохранными зонами. Несмотря на это, застройщики здесь отдают предпочтение застройке в 2–4 этажа, многоэтажек, уже привычных для всего Подмосковья, здесь нет. И это создает определенное настроение: тишина, спокойный размеренный ритм, отличные виды из окон, за что потенциальные покупатели и готовы сегодня платить.
