В последнее время представители СМИ пугают тревожными новостями о существенном увеличении разнообразных афер с жильем. Они участились в связи с нововведениями в законодательстве о регистрации. Специалисты советуют не паниковать, поскольку реализовать чужую недвижимость не очень легко. Но необходимо учесть, что такая опасность существует.
С начала этого года в некоторые федеральные законы были внесены поправки. Суть главного нововведения заключается в появившейся возможности регистрировать собственность вне зависимости от ее регионального расположения. Ранее зарегистрировать квартиру граждане могли там, где она находится, но ситуация изменилась. Вступление в силу новых поправок привело к тому, что любые мошенники могут воспользоваться ситуацией и оформить на себя чужую недвижимость, если просто подделать подпись. Липовые сделки легко провернуть в МФЦ, если иметь соответствующие связи с сотрудниками. Но настоящий владелец даже не догадается, что его квартира уже продана злоумышленниками. Внесенные поправки многих москвичей лишили спокойного сна, ведь охотников за столичной недвижимостью всегда хватало. Теперь их число может резко увеличиться.
Руководители строительных компаний и эксперты по недвижимости стремятся успокоить граждан. Они уверяют, что заключить подобную сделку купли-продажи и обмануть собственника будет не слишком просто. Создание мошеннической схемы потребует обмануть нотариуса или специалистов МФЦ, что всегда сложно. Специалисты уверены, что одной сфальсифицированной подписи будет недостаточно для получения чужой квартиры в другом регионе.
Еще один нюанс заключается в том, что на квартиры в другой области или крае без ее внимательного осмотра вряд ли найдутся покупатели. Люди с годами стали внимательнее относиться к покупке квартир и долго изучать все особенности сделки прежде чем осуществить выплату. Но все же угроза для недвижимости существует. С июля 2016 года при купле-продаже жилья уже не нужно предъявлять документ о государственной регистрации прав на квартиру. Это означает, что для реализации чужой собственности злоумышленнику хватит одного паспорта. Известно, что подтвердить свое право на конкретную жилплощадь можно лишь выпиской из ЕГРН, которую можно получить при желании. Поэтому сбережение недвижимости от аферистов сегодня в приоритете у многих жителей Московской области и других регионов страны.
