Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Самые дорогие и самые доступные районы столицы

Специалисты рынка недвижимости уже проанализировали ситуацию на первичном рынке, которая сложилась к концу первого полугодия, и смогли назвать районы с самыми доступными квартирами и их «оппонентов» – комплексы с самой высокой средней стоимостью квадратного метра.

Доступные варианты

Первым в числе районов с наиболее доступными предложениями по первичной недвижимости стал зеленоградский Крюково. Здесь объем предложений на сегодняшний день не слишком большой, но средняя стоимость доступных вариантов остается на уровне 4,5 миллиона рублей, и это минимальная в области.

Серебро досталось Некрасовке. Здесь средний ценник не превысил 5,6 миллиона. Однако эта локация среди аналогичных, расположенных за МКАДом, побила все рекорды по количеству введенных в эксплуатацию квадратов первички, а это почти 130 тысяч квадратных метров. Что интересно, весь объем приходится на один крупный проект с одноименным названием.

Чуть дороже обойдется покупателям недвижимость в районе Северный, где цена за один лот колеблется около 5,9 миллиона. Замыкает список самых доступных районов Южное Бутово, в котором сегодня основной объем продаваемых квартир распределен между двумя крупными объектами и составляет более 80 тысяч квадратов нового жилья, средняя стоимость которого – 7,7 миллиона. Аналогичные показатели и у Митино, где сегодня предлагаются интересные проекты апарт- и эко-домов.

Элитное жилье

Лидером в сегменте бизнес-недвижимости стал район Кунцево. Здесь средняя стоимость одного объекта колеблется около 22 миллионов. При этом сам объем предложений традиционно невелик: в 5 проектах, которые уже сданы, всего 500 объектов недвижимости класса бизнес. Жилые комплексы «Рублевские огни», «Достояние» стали самыми дорогостоящими согласно последним статистическим данным. Сам застройщик объясняет такую стоимость высоким классом объектов, инфраструктурой на уровень выше, чем у конкурентов, и их наиболее выгодным расположением.

Однако более пристальное изучение рынка первичной недвижимости в Москве Новой и Старой показывает, что более чем доступные объекты предлагаются абсолютно во всех сегментах и классах, даже бизнес-класс стал гораздо более дешевым у большинства девелоперов. Учитывая, что стоимость одного квадрата новостройки пока не повышается, сложившаяся ситуация на рынке вполне благоприятна для покупателей.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадвойная арендадемонтаж зданийдешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирулегализация арендымалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместомикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыосеньответственностьотмена господдержкиофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениепланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовсоветы по приемкеспрос на недвижимостьставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствосчет на капремонттарифытребования покупателейусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэтаж