Некоторое время назад рынок недвижимости Москвы был перенасыщен предложениями о продаже многоуровневых квартир. Как стало известно, сегодня спрос на такой вид жилья падает. Так, доля подобных предложений на первичном рынке в столице составила только 0,3%. Всего в Москве выставлено на продажу 170 таких вариантов. Однако покупатели достаточно вяло реагируют на подобные объявления, предпочитая обычные квартиры со свободной планировкой.
Многоуровневые квартиры, состоящие из 2-х и более этажей, можно найти в 25 новостройках Москвы. Чаще всего речь идет о категориях «элит» и «премиум», но также присутствуют предложения класса «бизнес». Только в трех жилых комплексах можно найти многоуровневое жилье категории «комфорт».
Если говорить о стоимости, то самым дорогим оказался вариант многоуровневого жилья в 5 этажей. Квартиру продавали за 1,74 миллиарда рублей. Площадь апартаментов составила 950 квадратных метров. Именно такое жилье можно приобрести недалеко от Остаженки.
С одной стороны, многоуровневые квартиры считаются одним из самых модных решений, а также подчеркивают высокий статус своего владельца. Но по сведениям жильцов, такие варианты не лишены минусов. Так, при переезде сложно расставить мебель на верхних этажах, особенно если нет лифта. Кроме того, требуется доплачивать курьерам за доставку товара на конкретный этаж.
Не приобретают многоуровневые квартиры семьи, в которых проживают пенсионеры или инвалиды, поскольку такой вариант для них неудобен. Родители часто опасаются за маленьких детей, которые могут упасть с крутых лестниц, ведущих на верхние этажи.
Если говорить о самых популярных вариантах жилья, то многоуровневым квартирам столичные жители предпочитают большие студии со свободной планировкой, которые можно оборудовать в зависимости от предпочтений. А многоэтажные дома воспринимаются только в виде загородных коттеджей.
Поскольку спрос на многоуровневое жилье стремительно падает, эксперты говорят о том, что в ближайшее время можно ожидать падение цен на такую недвижимость. Сейчас один из самых доступных вариантов в Москве – квартира из двух уровней и с площадью около 50 квадратных метров. Ее стоимость составляет 8,5 миллиона рублей за 1 «квадрат». Вариант из категории «бизнес» немного дороже – от 38,11 миллионов рублей.
