На столичном рынке недвижимости всегда были населенные пункты, где жилье раскупали более активно. В уходящем году аналитиками также был создан рейтинг популярности подобных территорий. Возглавил его город Одинцово. По оценкам потенциальных покупателей? именно здесь стоимость жилья, его качество и развитость инфраструктуры составляют идеальный баланс.
В ходе онлайн-опроса 15,2 % респондентов проголосовали за Одинцово как за самый перспективный для комфортной жизни город Подмосковья. Красногорск получил 13,6 %, Видное – 12,1 %. Указанные два города заняли второе и третье места соответственно.
Эксперты не были удивлены, что именно эти города МО составили верхушку рейтинга. Спрос на жилую недвижимость в них формируется не только местными, но и региональными покупателями. Среди преимущественных их параметров:
Для застройщиков Одинцово представляет интерес за счет того, что имеет много свободных площадей. Сейчас этот город переживает этап активного возведения новых объектов. Основная их масса приходится на жилой фонд, в котором 25 % всех домов построена после 2000 года. То есть здания имеют небольшой уровень износа и выглядят более чем соблазнительными в глазах вероятных покупателей.
Между столицей и Одинцово налажено надежное транспортное и железнодорожное сообщение. Для населенных пунктов Подмосковья это крайне редкое явление. Еще один бонус в пользу Одинцово – хороший уровень развития социальной инфраструктуры. Она представлена не только муниципальными, но и коммерческими объектами. В том числе частными детскими садами и школами.
Видное занял вторую позицию среди опрашиваемых также во многом за счет отличной транспортной развязки. Сыграла роль и его недавняя реконструкция под Олимпийский проект. Населенность города, в сравнении с Красногорском и Химками, небольшая. Жилой фонд активно развивается, основная масса возводимых объектов – UP-кварталы.
В рамках онлайн-опроса люди могли указывать перспективные с их точки зрения города, удаленные от МКАД на расстояние более 5 км. Востребованными в этом отношении уже не один год остаются Химки и Мытищи, немного от них отстает Балашиха.
