Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Рост ипотечных сделок на рынке Москвы за 2016 год

30
Ноя

Рост ипотечных сделок на рынке Москвы за 2016 год

Опубликовано 30 ноября 2016 в Новости рынка
Комментариев: 0

В сравнении с 2014 годом, количество сделок с недвижимостью на рынке Москвы с использованием ипотечного кредитования за 2016 год выросло в 3 раза. Этот вывод можно сделать на основании уже прошедших месяцев. При сохранении данной динамики к концу этого года объем выданных ипотечных займов в четыре раза превысит показатели, которые были актуальными всего каких-то два года назад. Для проведения анализа были использованы данные из Росреестра за период с 2014 по 2016 год, отражающие количество зарегистрированных сделок с недвижимостью.

Москва – лидер по ипотечным займам

В 2014 году часть ипотечных займов на первичном рынке составляла менее 30%. Всего за 2 года столица заняла лидирующие позиции в данном сегменте рынка. Резкий рост объемов продаж недвижимости с помощью ипотеки наступил после кризисного падения спроса, который можно было наблюдать в первом квартале 2015. При этом увеличение спроса на ипотеку распространилось как на квартиры, так и на апартаменты.

Объяснить столь резкий рост объемов выдачи ипотечных кредитов можно несколькими факторами. К ним можно отнести массовое появление целых жилых комплексов, предлагающих недорогое жилье и постепенное развитие разных ипотечных программ от банков и застройщиков. Кроме того, нельзя упускать из внимания наличие программы субсидирования ипотеки на новостройки, снижение цен на квартиры на «первичке» и планомерное увеличение количества сделок с недвижимостью в Москве.

Ипотечное кредитование в 2017 году

Основной целью деятельности участников рынка ипотеки в новостройках Москвы остается удержание текущих позиций как по доле рынка, так и по скорости оформления кредитов. Потенциал роста вероятен в сфере реализации апартаментов. На сегодняшний день объемы ипотечного кредитования данного вида недвижимости ниже аналогичных по квартирам на 10%. Это отчасти объясняется тем, что пока государственное субсидирование распространяется только на квартиры, не затрагивая апартаменты.

Первая половина 2017 года может продемонстрировать временный спад. Планируемое повышение ставок по ипотеке в среднем на 1% способно вызвать временный застой на рынке. Во второй половине года спрос на ипотечное кредитование восстановится – снижение ключевой ставки со стороны Центрального банка будет способствовать уменьшению и рыночных ставок. При этом застройщики и банки постепенно подстроятся под изменившиеся условия рынка.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Последние записи

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаамнистияапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыгодная покупкавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадарениедачадвойная арендадемонтаж зданийдеревянный домдетидетская площадкадешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядокументыдольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьевродвушкаевроквартираевротрёшкаЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградЗелёный борземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные каникулыипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартираквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирукупля-продажалегализация арендыльготыМалиномалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместоместо регистрациимикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснаследствонедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнежилые помещениянезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыОНТопасные сделкиосеньответственностьотмена господдержкиофисофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениеперестройкапланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыповышение ценПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовпостройки на участкеприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпропискапросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиреконструкция и развитиеремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовСНТсоветы по приемкеспортивная площадкаспрос на недвижимостьсрок действияставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствостроительство домасубсидиисчет на капремонттарифытребования покупателейувеличить участокусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэскроу-счетаэтаж