Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Ставки по ипотеке становятся все меньше

13
Июнь

Ставки по ипотеке становятся все меньше

Опубликовано 13 июня 2017 в Новости рынка
Комментариев: 0

Ставки по ипотечным договорам – ключевой активатор российского рынка недвижимости. Экономический кризис сделал его менее доступным для граждан. Ставки выросли, спрос на квадратные метры резко упал. Эксперты предрекают, что к концу 2017 года ситуация кардинально изменится.

Оптимистичное движение процентов

2017 год станет переломным в секторе кредитования на покупку недвижимости. К четвертому кварталу ожидается, что ставки по ипотеке станут менее 10 %. Через два года показатель достигнет своего исторического минимума – 6 %. Но уже сейчас процентная ставка демонстрирует самый низкий средний показатель за последнюю пятилетку – менее 11,5 %.

В первом квартале 2017 года прирост на рынке ипотечного кредитования составит 5,4 % в сравнении с предыдущим годом. Договора заключили почти 260 тысяч россиян. Это свидетельствует о том, что люди более уверенно стали смотреть в будущее, считают свои финансовые поступления стабильными.

Эксперты отмечают, что либерализации ипотечных условий во многом способствует соответствующая государственная программа. Именно на ее фоне к 2019 году можно ожидать того, что ставка уменьшится до 6-7 %. Учитывая, что в России история заемных операций начиналась с 40 %, это просто колоссальные трансформации.

«Подводные камни» будущих ипотечных перспектив

Но далеко не все эксперты так оптимистично смотрят на будущее ипотечного рынка. На данный момент кредит на жилье выплачивает более 4,5 миллиона российских граждан. Из общего числа 12 тысяч находятся в сложном финансовом состоянии. Еще 4 тысячи – заемщики, которые уже просрочили свои долговые обязательства по ипотеке. В перерасчете на общее число показатель нельзя назвать критическим, но игнорировать наличие проблемы тоже не получится.

Отечественный рынок недвижимости крайне зависим от внешних факторов. Все оптимистичные прогнозы аналитиков легко развеются, если произойдет очередной обвал котировок на нефть. Чтобы условия ипотеки стали благоприятными для россиян, Центральный банк должен стабильно снижать учетную ставку. Сейчас она составляет 10,5 %. Сделать стоимость заемных средств кредитные организации ниже точно не смогут. В случае стабилизации ситуации на нефтяном рынке ЦБ продолжит тенденцию уменьшения ставки. Только при таком соотношении экономических составляющих россияне могут рассчитывать, что проценты по ипотеке перешагнут свой исторический минимум.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Последние записи

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаамнистияапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыгодная покупкавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадарениедачадвойная арендадемонтаж зданийдеревянный домдетидетская площадкадешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядокументыдольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьевродвушкаевроквартираевротрёшкаЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградЗелёный борземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные каникулыипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартираквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирукупля-продажалегализация арендыльготыМалиномалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместоместо регистрациимикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснаследствонедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнежилые помещениянезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыОНТопасные сделкиосеньответственностьотмена господдержкиофисофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениеперестройкапланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовпостройки на участкеприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпропискапросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиреконструкция и развитиеремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовСНТсоветы по приемкеспортивная площадкаспрос на недвижимостьсрок действияставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствостроительство домасубсидиисчет на капремонттарифытребования покупателейувеличить участокусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэтаж