На рынке новостроек продолжается борьба за покупателей. Новым предложением стала выгодная ипотека, где выплаты по процентам составляют 6-7% вместо обычных 12%.
Подобное предложение сформировали застройщики, осуществляющие строительство при поддержке конкретного банка. Появление выгодного для покупателей предложения обусловлено несколькими причинами:
Банки не изменили свои ставки. Компания-застройщик берет на себе обязательства государства, и самостоятельно субсидирует ипотеку. Оплата процентов осуществляется из внесенных покупателем средств.
Таким образом, субсидирование можно сочетать с государственным. Это поможет добиться значительных скидок на жилую площадь. Льготы от государства, действующие до 2017 года, помогут покрыть часть процентов по выплатам. Они сделают стоимость сделок более выгодной.
Существует важный аспект, который необходимо учесть при выборе кредитов от застройщика. Скидки предоставляются на протяжении первых 2 лет с момента заключения сделки. После этого их размер возвращается к более традиционным нормам, установленным для подобного рода договоренностей. Этот вариант станет оптимальным решением для всех покупателей. Наибольшую выгоду получат граждане, которые планируют рассчитаться по ипотеке в максимально сжатые сроки.
Аналитики отмечают невысокую эффективность данного коммерческого предложения. Это обусловлено психологическими аспектами. Многие россияне предпочитают выгодным условиям кредитования наглядные скидки на объекты. Это упрощает анализ планируемых затрат.
Взять на себя компенсацию части процентов перед банком могут единичные застройщики. Из-за этого лимит предложений на рынке удерживается на одинаковом уровне. Принять правильное решение поможет тщательный анализ условий предлагаемой сделки, а также консультации компетентных специалистов. После этого вы можете заключить выгодную для вас сделку.
