Загородная недвижимость Зеленограда представлена множеством объектов в широком ценовом диапазоне. Такие дома востребованы людьми, желающими поселиться за чертой города или использовать дополнительное жилье в качестве источника прибыли.
Существует 3 способа сделать загородную недвижимость доходной.
Долгосрочная аренда домов, возведенных вдали от центра города, привлекает граждан с невысоким бюджетом – студентов и молодых людей, начинающих строить карьеру. Повышенным спросом пользуется недвижимость, расположенная в непосредственной близости от городской черты. Это обусловлено лучшей транспортной доступностью.
Подобная практика существует долгое время. Ранее многие столичные памятники архитектуры были обычными доходными домами. Они принадлежали знати или представителям состоятельных сословий. Сейчас подобной возможностью располагает каждый, кто готов вложить необходимую сумму средств.
Не обязательно сдавать весь дом 1 человеку. Оптимальное решение – ориентироваться на студентов, которым не хватило места в общежитии. Для реализации поставленных задач достаточно оборудовать комнаты двухъярусными койками. Это поможет снизить арендную плату за счет увеличения числа жильцов. В зависимости от размеров и качества наполнения дома, доход от арендной платы может превысить 240 тысяч рублей.
Владельцам загородной недвижимости, расположенной на значительном расстоянии от города в окружении живописных лесов и озер, следует отдать предпочтение сдаче в аренду посуточно. Это позволит получать до 120 тысяч рублей при минимальной ставке 4 тысячи в сутки.
В Зеленограде много людей, которые хотят отдохнуть на природе, но не имеют собственного загородного жилья. Подобный источник доходов сезонный. При формировании ценовой политики следует руководствоваться текущим спросом.
Можно получать прибыль с недостроенных загородных домов. Это обусловлено тем, что после завершения строительства их цена может увеличиться в 2 и более раз. При наличии достаточного количества средств на покупку и возведение дома можно получить неплохую прибыль.
Следует уделить повышенное внимание качеству коммуникаций и инвестиционной привлекательности проекта. Иначе вместо прибыли можно получить дополнительные проблемы. Будьте предельно внимательны при заключении сделки.
