Размер выплат по программе материнского капитала составляет 453 тысячи рублей. Начиная с 2007 года, когда проект только стартовал, сумма увеличилась практически в два раза. Самый популярный вариант ее использования – улучшение жилищных условий. Статья расскажет, как сумму материнского капитала на приобретение жилплощади задействовать с наименьшими рисками.
По самым скромным подсчетам материнский капитал позволит уменьшить размер первоначального взноса по ипотеке на 5 %. Последующее внесение суммы сертификата в качестве досрочного погашения кредита даст возможность сократить ежемесячные платежи. Выгоды очевидны. Ставка по ипотеке сейчас удерживается на уровне 11-14 %. Но можно найти и более лояльные предложения, тогда выгоды будут еще очевиднее.
Чтобы оформить кредит с применением материнского капитала, понадобится только справка из Пенсионного фонда о количестве средств на сертификате. Данное учреждение понадобится уведомить о положительном решении по ипотеке. После этого Фонд перечислит деньги по сертификату на указанные банковские реквизиты.
Мошенничество с материнским капиталом на столичном рынке недвижимости – явление совсем нередкое. Такие схемы хорошо известны правоохранительным органам, но этот факт не уменьшает числа их жертв.
Единственный способ не попасть в руки мошенников – сотрудничество только с крупными банками и проверенными застройщиками. Еще один важный нюанс: все дела с Пенсионным фондом нужно вести напрямую, без посредников.
Если вам предлагают оформить фиктивный договор купли-продажи квартиры, обналичить сертификат или оперативно оформить ипотеку, то вывод один – это мошенники!
В списке отечественных банков, выдающих ипотеку с материнским капиталом, значится порядка 60 организаций. Из них 8 занимают лидирующие позиции:
Условия кредитования в каждом из этих учреждений отличаются. Выбрать из них то, в котором все аспекты сотрудничества обещают безоговорочную выгоду, сложно. Зато в плане надежности все они не вызывают никаких сомнений.
Решение о применение материнского капитала для покупки квартиры следует принимать очень взвешенно. Такой шанс государство дает единожды!
