Мечты о покупке собственной квартиры для многих так и остаются на ранней стадии реализации из-за отсутствия возможности сразу вложить крупную сумму и принять участие в долевом строительстве. Для приобретения малогабаритного жилья потребуется не меньше двух миллионов рублей, но не все покупатели располагают подобными средствами. Поэтому в последнее время становится популярным другой способ инвестиционного вложения — в машиноместа, гаражи и кладовки. Известно, что первые уже получили статус недвижимости в России. Можно выгодно инвестировать свои доходы, чтобы не растратить средства на квартиру, а затем продолжить накапливать нужную сумму.
Некоторые россияне уже вложили свои средства в машиноместа, на которые с недавнего времени было разрешено брать ипотеку. В крупных городах страны вырос спрос на паркинги. Многие хотят инвестировать крупную сумму в личное место на стоянке. Покупка места на крытой парковке становится неожиданным спасением для жителей крупных мегаполисов. В проекты жилых комплексов эконом-класса застройщики обычно не закладывают машиноместа. Из-за этого возникают проблемы с поиском стоянки для собственного транспорта.
Эксперты по недвижимости считают, что сегодня лучше инвестировать денежные средства в места на парковках, чем в небольшие квартиры без ремонта и отделки. В первом случае вам не придется тратить большую сумму на работы по благоустройству помещения, покупку мебели и бытовой техники. Стоимость машиномест варьируется в зависимости от уровня жилого комплекса, его территориального расположения. Можно потратить не более трехсот тысяч рублей или приобрести недвижимость за один миллион — все зависит от того, какими финансовыми средствами вы располагаете. Максимальная стоимость машиноместа в домах бизнес-класса достигает полутора миллионов рублей.
При выборе объекта для инвестирования важно не прогадать с местоположением. Эксперты советуют не принимать во внимание многочисленные незаполненные паркинги на городских окраинах, которые будет проблематично продать. Поэтому следует выбирать только центральные районы мегаполиса. Специалисты не рекомендуют вкладывать личные сбережения в гаражи. Сегодня на рынке их стоимость кажется беспредельной по сравнению с другими объектами. Известны случаи, когда в Москве гаражи продавались за сумму, превышающую стоимость трех однокомнатных квартир.
