Изначально квартиры с готовой отделкой, предлагаемые в новостройках, настораживали покупателей. Каждый хотел видеть ремонт, соответствующий личным предпочтениям. Застройщики считали это лишней тратой денег. Сейчас ситуация кардинально изменилась. Люди предпочитают покупать готовые объекты, добиваясь индивидуальности благодаря драпировке, декору и мебели.
На данный момент застройщики предлагают 2 варианта квартир – с отделкой под ключ и голыми стенами. В первом случае покупателя ждут:
- готовые чистовые работы;
- функциональное освещение;
- напольные, потолочные и настенные покрытия;
- сантехника;
- кухонный гарнитур и встроенная техника (в отдельных случаях);
- качественные двери и окна, которые не нужно менять после самостоятельно проведенного ремонта.
Во втором случае создание подобных условий возлагается на потенциального покупателя. Ошибочно полагать, что все варианты отделки под ключ – типовые. В одном и том же доме могут предложить 6 и более разновидностей планировки, среди которых предстоит выбрать наиболее подходящий вариант.
Качество материалов
Характер используемых материалов обусловлен уровнем объекта. В домах бизнес и элит-класса предусмотрено натуральное дерево, дорогие обои, паркет, камень, качественная сантехника. Для объектов уровня эконом и стандарт предназначены более доступные стройматериалы. Несмотря на это они имеют надлежащее качество и не требуют замены.
Преимущества жилья с отделкой
Принимая решение, необходимо оценить преимущества покупки квартиры с отделкой под ключ:
- экономия. Застройщик покупает отделочные материалы оптом. Все типовые работы проводятся массово. Это уменьшает затраты на строителей. В результате достигается экономия 20-30%. Отделка под ключ входит в стоимость жилья, купленного в ипотеку. Люди, которые делают ремонт самостоятельно, часто берут потребительский кредит. В результате они теряют еще больше денег, так как начисления по дополнительному займу значительно выше;
- качество. Характер проведения работ контролирует застройщик. Он несет ответственность, поэтому требует надлежащего качества от исполнителя. При наличии нарушений покупатель может потребовать их устранения за счет компании;
- гарантии. На выполненные застройщиком отделочные работы предоставляется гарантия до 5 лет. Получить защиту при самостоятельно выполненном ремонте или найме сторонних исполнителей не получится;
- быстрое заселение. Отделочные работы запланированы с момента строительства. Ко времени их проведения закупаются материалы и нанимаются работники. Это ускоряет реализацию поставленных задач. Несмотря на это значительная экономия средств и широкий спектр преимуществ делает ее покупку выгодным решением.
