С каждым годом жилая недвижимость в России все более четко принимает черты того или иного сегмента рынка. Если раньше разница между жильем эконом и комфорт уровня, а также бизнес-класса и элитного сегмента была несколько размытой, сейчас она ощущается все более ярко. В чем же состоят различия между объектами того или иного сегмента? За что конкретно платит покупатель, приобретая квартиру определенного класса?
Квартиры эконом-уровня по количеству предложений, имеющихся на рынке, занимают первое место. Чаще всего это средне- и малогабаритные квартиры, расположенные в многоквартирных домах или таунхаусах, а также частные дома. В Москве и Подмосковье жилье данного класса расположено преимущественно в спальных районах, в относительно небольшом удалении от вредных производств, промзон, автомобильных трасс и гаражей.
Характерной чертой такого типа недвижимости можно назвать «разношерстное» социальное окружение. В одном многоэтажном доме могут жить люди, выселенные из ветхого жилья под снос, малоимущие и многодетные, счастливые обладатели военной ипотеки и просто пользователи, купившие квартиру за собственные средства. Возле дома никогда не будет достаточного количества мест для парковки авто, а само жилье отличается тонкими стенами, ненадежными лифтами, низкокачественными инженерными системами и низким уровнем сервиса.
Квартиры в таких домах чаще всего имеют улучшенную планировку, а кухни в них более просторные и удобные. В подъездах могут быть кладовки и колясочные, парковочных мест чуть больше, а территория у дома чаще всего благоустроена. В непосредственной близости с жилым комплексом расположены детские сады, школы и поликлиники.
Жилье бизнес-класса отличается красивой архитектурой, наличием подземной и наземной парковки, благоустроенной территорией с озеленением и красивым ландшафтным дизайном. Охрана дома по периметру и внутри подъездов, консьержи и домофоны являются характерными чертами такого типа недвижимости. Здесь имеются надежные и бесшумные лифты, просторные холлы и иные общественные территории, инновационные системы отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация и индивидуальные системы пожаротушения. Вблизи есть водоемы и заповедники, а также имеются хорошие подъездные пути.
Элитная недвижимость в России представлена самыми комфортабельными предложениями для обеспеченных россиян. Здесь есть прекрасные подъездные пути, обеспечивается высокий уровень безопасности. Качество строений находится на высоте. Индивидуальные инженерные системы гарантируют удобство и комфорт всех жильцов.
