Сегодня по всей территории России, не только в Москве и Подмосковье, расположено большое количество недостроенных объектов. Это не только жилые комплексы, но и разного рода предприятия и учреждения. Как известно, в Налоговом кодексе Российской Федерации есть статья, в которой обозначено, что физические лица, которые получили земельные наделы для строительства жилого помещения, должны оплачивать налог за выделенный земельный участок. В данный момент применяется пониженная ставка.
Относительно недавно произошло заседание Государственной Думы, на котором рассматривался и был принят законопроект, о том, что за все недостроенные объекты владельцы земельного надела будут оплачивать повышенный налог.
Это нововведение касается не только физических, но и юридических лиц. Согласно новому законопроекту, под облагаемую налогом категорию попали индивидуальные жилые застройки. Земельные участки, выделенные огородникам для постройки дачи и разведения сада, облагаться не будут.
Такое решение было принято заседателями Государственной Думы в связи с тем, что многие граждане России уклоняются от уплаты налогов, так как являются владельцами недостроенных объектов, которые нельзя эксплуатировать. В данный момент выходит так, что если человек в полной мере не пользуется индивидуальной жилищной постройкой, то и оплачивать обязательный платеж за нее не нужно.
Принятый законопроект вступит в силу с 2018 года, но он уже успел вызвать двоякое мнение. Так, один из членов Общественной Палаты Российской Федерации выразил на заседании свою точку зрения, обозначив, что для людей это будет неприятным и неожиданным сюрпризом. Не каждый житель страны знает, что ему нужно будет оплачивать налог, коэффициент которого равен двум, да еще и на протяжении десяти лет с момента получения права на земельный надел. Особенно большой неожиданностью это будет для тех граждан, которые приобретают земельный участок, а предыдущие хозяева не информируют его относительно налоговых платежей. Также сохраняется обязательство оплаты налога при объединении земельных наделов и их разделе.
Специалисты утверждают, что нововведение может неоднозначно повлиять на малый и средний бизнес, так как данная деятельность напрямую зависит от ситуации на рынке, от внешней экономики. К тому же практически каждый предприниматель обременен кредитными платежами.
