Агентство недвижимости «Реконструкция и Развитие+»

Застройщики и дольщики: договора новых образцов

10
Март

До сегодняшнего дня застройщики предоставляют дольщикам старые образцы договоров, в которых важная и выгодная для застройщика информация скрывается от глаз дольщиков под мелким шрифтом. Также не всегда граждане могут определить законность строительства и сроки гарантии на жилье.

Этим вопросом недавно занялись специалисты Министерства строительства, где был рассмотрен новый законопроект. В скором времени застройщики будут обязаны предоставлять дольщикам договора новых образцов. Так, в Министерстве строительства было принято решение, что шрифт в договоре должен быть одинаковым независимо от пункта. Специалисты определили, что максимально подходящим является 12 размер, так как он лучше всего воспринимается потребителями.

Такое изменение позволит дольщикам полноценно ознакомиться с условиями договора, и они не будут акцентировать внимание только на тех пунктах, которые выгодно показать застройщику.

Относительно законного строительства чиновники приняли решение, которое дает право дольщикам требовать у застройщиков подтверждающие документы. После поступления требования у последнего есть три дня на подготовку и предоставление запрашиваемых документов, подтверждающих законность строительных работ.

Среди нововведений выделяют срок передачи ключей дольщику. Так, согласно новым требованиям, застройщик обязан в соглашении прописывать конкретную дату передачи дольщику ключей от дома.

Интересным пунктом является изменение кубометров жилья. За застройщиком остается право менять площадь помещения, но отличия должны быть не более пяти процентов, теперь это условие и отклонение также фиксируется в договоре.

Важным вопросом, который чиновники Министерства строительства рассмотрели на заседании, являются гарантии на сам объект и внутреннюю отделку. Теперь на новостройку застройщики должны давать пять лет гарантии, а на внутренние работы – три года. Что касается внутренних работ, то дается ряд ограничений и для дольщиков, ведь если владелец квартиры эксплуатирует помещение не по назначению, то к застройщикам претензий быть не должно.

Еще одно право, которое получили дольщики согласно новому договору, возможность присутствовать на стройплощадке и фотографировать этапы работы, но при условии соблюдения всех норм безопасности.

Эксперты отметили, что это важное нововведение, а гарантии застройщики могут публиковать на сайте государственных органов.

Новости

Здесь публикуются актуальные события по рынку недвижимости, законодательству, а также новости нашей компании. Все материалы для удобства разбиты на категории, также, они имеют набор тегов (ключевых слов), которые находятся внизу этой страницы и по которым возможна фильтрация

Последние записи

Теги

16-й микрорайон17 микрорайон2017domclick.ruаварийное жильёагентства недвижимости Зеленоградаамнистияапартаментыарендааренда жильяаттестация риелтороваферистыбартербезопасностьбезопасность дольщиковбизнес-квартирыбизнес-классбрак отделкибюджетное жильёвторичное жильёвыбор этажавыгодная покупкавыдача сведенийвыселениевысота потолкавычетгаражгарантиягосподдежкадачадвойная арендадемонтаж зданийдеревянный домдетская площадкадешевые квартирыдоговор арендыдоговор долевого участиядоговор на покупку жильядольщикидоля недвижимостидомдосрочное погашениедоступная недвижимостьЕГРПжемчужина зеленоградажилая недвижимостьжилой комплексжилые районы и комплексыжильё комфорт-классазагородная недвижимостьзадолженностьзалоговые квартирызастройщикизащита дольщиковзаявлениеЗеленоградЗелёный борземляинвестицииинвесторыиндивидуальный предпринимательинформация о застройщикеинфраструктураипотекаипотечные ценные бумагиИЦБКадастровая палатакадастровая стоимостькадастровый учеткапитальный ремонтквартира с ипотечным обременениемквартиры в Москвеквартиры в Московскомквартиры в Сходнеквартиры в Химкахквартиры с отделкойкирпичные новостройкиклубный домкомерческая недвижимостькомпенсациякомунальные платежикомфорт-класскредит на жильёкредитная задолженностькредитная ставкакризискупить жильёкупить квартирулегализация арендыльготыМалиномалогабаритное жильёматеринский капиталмашиноместоместо регистрациимикрорайон «Мегаполис»мини-квартирымногоуровневые квартирыМои документымолодежьмонолитные новостройкимошенникиналогналог на имуществоналог на недвижимостьналогиналоговый вычетналоговый кодекснедвижимость в Зеленограденедвижимость в Москвенедвижимость в Подмосковьенедвижимость за МКАДомнедвижимость зеленограданедорогое жильёнедостроеный объектнежилые помещениянезаконные пристройкиновое жильёновостройкиновостройки в Сосенскомновые стандартынотариусобмен жильяобогревобустройство квартирыОдинцовооднокомнатные квартирыОНТосеньответственностьотмена господдержкиофис домаоформление недвижимостиоценка недвижимостипанельные домапервичный рынок недвижимостиперепланировка квартирыпереселениепланировкаплощади под застройкуплощадки для собакплощадь квартирыПодмосковьеподоходный налогпокупка жильяпокупка жилья за городомпокупка квартирыпоселки таунхаусовприватизацияпринять квартируприобритение квартирпрогнозыпродажа жильяпроисшествияпромзонапромышленные зоныпропискапросрочка по ипотекерадиоточкарайоны за МКАДомрегистрация домоврегистрация собственностиремонтрискириэлторРосреестррост спросарынок недвижимости в Москверыночная стоимостьсбербанксведения ГКНсдача квартиры в арендусделки с недвижимостьюсемьяснижение ставки по ипотекеснижение ценснос зданийснос старых домовСНТсоветы по приемкеспортивная площадкаспрос на недвижимостьставка на капремонтставка по ипотекестанции метростоимость квартирстоимость недвижимостистоличная недвижимостьстоличные застройщикистрахованиестроительствостроительство домасчет на капремонттарифытребования покупателейусловия ипотекиучастки без подрядафедеральная нортариальная палатафондховринская больницахрущевкиценовые факторыценыцены квартир в Новой Москвечленские взносыштрафэко-проектыэконом-классэкономияэксклюзивные эко-проектыэлектричествоэлектронный документэлитная недвижимостьэнергоэффективностьэтаж