Самые дорогие и доступные районы Подмосковья для аренды жилья

По итогам последних подсчетов недвижимость Подмосковья демонстрирует широкий ценовой диапазон стоимости аренды квартир. К числу самых дорогих из 14 существующих районов старой Москвы за МКАД относятся:

• Куркино. Благоустроенный район с масштабным озеленением, индивидуальным дизайном большинства домов. Площадь квартир в 1,5 больше, чем в среднем по столице. Стоимость аренды – 37,2 тыс. руб. Недостаток Куркино – сложная транспортная доступность. Отсутствие метро накладывает определенные ограничения.
• Митино. Почти не уступает лидеру. Отличается масштабным озеленением и превосходно развитой инфраструктурой. Средняя цена месяца проживания составляет 36,7 тыс. руб.
• Северное Бутово. Месячная аренда в этом районе будет стоить в пределах 34,6 тыс. руб.
• Южное Бутово. За месяц проживания на съемной квартире арендаторы платят в среднем 32,7 тыс. руб.
• Солнцево. Аренда квартиры обойдется в 32,3 тыс. руб.

Лидеры списка демонстрируют цены, сопоставимые с тарифами внутри МКАД. Поэтому арендаторы вынуждены выбирать:

• квартиры, расположенные близко к месту учебы (работы), с хорошей транспортной доступностью, но меньшей площадью;
• жилье в благоустроенном районе с большим количеством квадратных метров, но отдаленное от центральных зон столицы.

Подмосковье выбирают те, кто работают в этой локации или желают сократить издержки благодаря более выгодным предложениям, скидкам.

Зеленоград – самый доступный для аренды район

Из 14 районов за МКАД наиболее доступной оказалась недвижимость Зеленограда. Здесь арендодатели просят за квартиру в среднем 25,3 тыс. руб. Большое количество ЖК, постоянно развивающаяся инфраструктура делают данную локацию одним из самых привлекательных вариантов.

По сравнению с показателями 6-месячной давности снять квартиру в Зеленограде стало еще выгоднее. Стоимость аренды в среднем сократилась на 3,2 %. Цена упала в 7 из 14 районов. В Зеленограде она снизилась больше всего в процентном соотношении.

Подорожали:

• Северное Бутово (+1,2 %);
• Солнцево (+1,8 %);
• Ново-Переделкино (+2,1 %);
• Некрасовка (+2,3 %);
• Восточный (+0,8 %).

На фоне незначительных колебаний средней цены в столице и за ее пределами резко увеличилась стоимость самых доступных вариантов. За лето аналитики отметили прирост 23,5 % (с 17 до 21 тыс. руб.). Сентябрьский рост считается наиболее значительным в 2017 году.

При этом агентства недвижимости в Зеленограде могут предложить широкий спектр вариантов в доступном ценовом диапазоне, что делает данный район еще более привлекательным.